[摘要] 房天下东营楼市月鉴，品评楼市动态，把握楼市脉搏，倾听东营楼市好声音。
三、阅·土地
1、东营实时土地供应情况
9月土地出让地块公告：
本月出让公告地块有6宗，出让面积282392.7平方米，即423.6亩，较8月份土地供应面积及宗地数量均明显回落，总出让公告面积不足8月份的三成。本月东营港公告出让宗地3宗，公告面积80507.2平方米，其中纯住宅用地2宗（77885.3平方米），纯商业用地1宗（2621.9平方米）；河口区公告出让宗地3宗，公告出让面积21885.5平方米，其中纯住宅用地2宗（173352.6平方米），纯商业用地1宗（28532.9平方米）。
9月土地成交地块
成交情况：本月成交地块15宗，交易面积521064.1平方米，即781.7亩，与8月份相比，本月交易量交易面积均略高于8月。垦利县本月成交1宗住宅用地，交易面积66534.7平方米（99.8亩）。东营区史口镇成交地块5宗，总交易面积123817.8平方米（185.7亩），其中建设4栋综合楼及史口镇居民安置项目。市本级成交地块8宗，交易面积330711.6平方米（496亩），其中商业用地7宗，交易面积266043平方米（399亩），住宅用地1宗，交易面积64668.6平方米（97亩）。
本月所有成交宗地中，纯住宅用地3宗，交易面积231349.3平方米（347亩），约占总成交面积的44.4%，商业用地11宗，交易面积289714.8平方米（434.6亩），约占总成交面积的55.6%，从本月的成交土地属性来看，商业用地交易量反超住宅用地。
2013年1-9月份交易面积、成交总额走势图
从以上曲线图可以看出，本月成交面积均低于6月、3月份，略高于1月、2月、4月、5月、7月、8月，整体成交土地面积呈上升趋势，但单月土地总成额仅低于6月份。
成交价格：市本级宗地价格在60.4-249万/亩，楼面地价在601-3112元/平方米。
史口镇宗地价格在23.3-30.6万/亩，楼面地价在253-537元/平方米。
东营港宗地价格在30-30.6万/亩，楼面地价在567元/平方米。
垦利县宗地价格在60.6万/亩，楼面地价在902-694元/平方米。
溢价率：本月成交宗地价格，仍以底价、低价成交，15宗地均为0溢价成交。
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