[摘要] 随着秋风拂过小河湾，白杨叶黄落树梢，充满活力的九月到来了。许多漂亮的小宝贝也要上幼儿园、 了。房天下房天下为妈妈们整理一篇改善型的楼盘汇总，希望对大家有用。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">【东营房产网门户房天下房天下8月21日讯RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#000000">】随着秋风拂过小河湾，白杨叶黄落树梢，充满活力的九月到来了。房天下房天下小编茶茶君的身边有许多漂亮的小宝贝也要上幼儿园、 了。朋友聚会时，为孩子操碎了心的妈妈们谈论起开学需要准备的东西，并感叹道：随着孩子的东西越来越多，家里的空间越来越小，真希望能换一套大一点的房子啊！茶茶在一旁听到以后，自告奋勇的举手表示，要为妈妈们整理一篇改善型的楼盘汇总，于是大家就看到了这篇文章。
咱们先从购买改善型住房时需要注意的事项说起，搞明白这四点，当妈妈们站在售楼 听着置业顾问介绍房子的时候也好心里有数，购房时做到稳准狠，轻松买到合适的三居好房。
改善型住房,说到底,购房者就是想一步到位,以后不再考虑换房了,那么,在配套的选择上就要一步到位。生活配套必不可少, 资源优先考虑,地段决 定房屋价格,交通便利是王道,小区环境以及周边环境提高生活质量,除了以上因素,还要看是否有医疗配套。作为上有老下有小的家庭,以上因素要进行综合考量,后依据自己的经济实力购买合适的住宅。
先买房还是先卖房,依据经济实力
很多人都有先买房还是先卖房的困惑。如果经济条件比较富裕,建议先买再卖。因为从开始看房到装修完毕入住,通常需要较长时间。住原有的家会比租房子 舒服。若手中资金拮据,建议考虑先卖再买。这样做的好处有二:一是卖房后有充裕的资金,更利于锁定购房目标,买到心仪的房子；二是有充裕的购房资金后,可减轻心理压力和焦灼感。
换房业主在“卖旧买新”升级置业时,一定要理清自己作为卖方和买方双重身份时,各自需要缴纳的税费。一般来讲二手房买卖交易时出售方需要缴纳营业税和个人所得税,购买方需要缴纳契税,商品房交易时不需要缴纳土地出让金。
后续生活费要备足
改善型换房时要考虑到自己目前的经济实力是否能够承担外,还应考虑到日后的生活费用、孩子的 费用、换房后到工作单位的交通费用的增加等,尤其要优先考虑换房后,自己是否有足够的资金来保证未来孩子的 费用。
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