[摘要] 一直以来，东营的商品房市场的消费群体都是以刚性需求和自主性需求为主，其中又以刚性需求所占比例更大。为了满足购房者的需求，开发商也想出了不少营销手段，有的大打宜居牌，有的则以高品质作为吸引购房者的法宝，那么，这些大受购房者欢迎的刚需楼盘究竟有哪些优势值得我们关注呢？今天，小编就为你一一解读。编者按：一
编者按：一直以来，东营的商品房市场的消费群体都是以刚性需求和自主性需求为主，其中又以刚性需求所占比例更大。近几年来，随着高品质、宜居概念的推广，占消费群体大多数的刚需族也越来越重视楼盘的附加值，如此一来，那些高品质、有保障、配套齐全、社区环境舒适的楼盘就得到了刚需购房者更多的关注，成交量自然也就高。另外，为了满足购房者的需求，开发商也想出了不少营销手段，有的大打宜居牌，有的则以高品质作为吸引购房者的法宝，那么，这些大受购房者欢迎的刚需楼盘究竟有哪些优势值得我们关注呢？今天，小编就为你一一解读。
刚需楼盘优势点评之金基林语
关注指数：★★★★★★★
楼盘亮点：品牌开发企业；五重安防体系，构筑安全防线；70米宽中心景观带贯穿小区南北；五重园林锻造手法。
优势点评：
1、金基林语由品牌开发企业---江苏南京金基集团荣誉出品。十数年来，金基地产在南京、苏北、内蒙、山东、湖南等地开发建设了近400万平方米的居住和商业项目，具有良好的市场口碑与品牌形象。
2、金基•林语是一个充满生命力而又带着古典韵味，时尚大气又不乏文化气息的建筑体，其建筑风格以新古典主义为蓝本，融合现代元素，注重细节的精细、品味的高雅。建筑整体布局大气舒展，中轴对称的规划布局，分合得宜，灵动亲切，的楼间距也达到了轩敞的50米。70米宽中心景观带贯穿小区南北，建筑沿景观带对称布局，规划平面稳重大气，南北对流通透，住宅具有良好的日照、通风、卫生条件和景观视觉。
3、项目建筑立面三段式黄金分割布局，外墙面用高档石材、外墙砖，建筑细部线脚精致柔美，屋面错落有致，动感丰富。项目充分利用新技术、新材料、节能环保技术。
4、小区配备全智能化停车管理系统，一卡通电梯入户，红外监控系统，周界防范，电子巡更，可视对讲，消防监控及火灾报警系统等，确保生活的舒适、安全、便捷、健康。
5、小区实行人车完全分流模式，业主可直接从地下车库电梯入户，生活免受汽车干扰，安全、安静、环保、健康。
6、金基•林语景观由新加坡景观公司主理，英籍资深设计师主笔设计。设计团队遵循自然、尊贵、舒适、唯美的设计思路，用五重园林锻造手法，为东营打造了一个别具特色优美宜居的居住小区。从私家花园到公共园林，林语缩短了四季的距离，延伸了快乐甜蜜的生活氛围。
项目地址：东城苏州路以东、弥河路以南、泸州路以西、汾河路以北
项目简介：金基•林语处于东一路和北一路交汇出，锦苑小区以北，胜大花园、海通骏景以西。地理位置近东城，邻新区，衔接西城，生活服务设施丰富全面。锦华小学、胜利油田第三中学、东营区中学、胜利医院、胜大超市、乐购超市、工商银行、建设银行等一应俱全。项目规划总用地面积10万㎡，规划地上总建筑面积约13.5万㎡。北片规划建设小高层住宅，南片规划建设高层、小高层住宅、部分办公和3万多㎡的商业风情街区。未来，居住区内餐饮、娱乐、购物等配套完善，生活更加便捷、舒适。
售楼地址：苏州路东，泸州路西，弥河路南，汾河路北
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