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| 汇华·东府大院 | 君正·西府大院 | |
| 项目地址： | 莒州路西、康洋路东、汾河路南 | 南一路与西二路交汇处向南向西300米 |
| 开发商： | 东营汇华置业有限公司 | 东营君正置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.20 | 1.30 |
| 建筑类型 | 叠拼 | 普通住宅,叠拼 |
| 物业类型 | 欧式 | 中式,现代 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,创意地产 |
| 产权年限 | 汇华·东府大院叠拼产权为70年 | 君正·西府大院普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价： | 130.00万元/套 | 9000.00元/平方米 |
交通状况：项目位于城市主干道汾河路和莒州路交汇处，向南北一路，往北北二路城市主干道，交通便利，187路等公交车经过，自项目出发15分钟车程可到东青高速入口、广利港、胜利飞机场等。
幼儿园：乐慧幼儿园，科达伟才国际双语幼儿园，开发区第三幼儿园（规划中）
中小学：科达小学、东凯实验学校，景苑学校，开发区第四小学(规划中）
综合商场：万达购物广场、蓝色港湾、红星美凯龙家居建材广场、众成星街；项目自有商业配套。
医院：项目对面是疾控中心，慈铭体检中心、胜利医院等仅需要5分钟的车程
汇华·东府大院户型类别：3
户型面积：103.00平方米-221.00平方米
户型举例：103(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
君正·西府大院户型类别：4
户型面积：210.00平方米-210.00平方米
户型举例：210(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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