[摘要] 房天下东营楼市月鉴，品评楼市动态，把握楼市脉搏，倾听东营楼市好声音。
一、观•政策
2015年3月房地产相关政策
| RDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ffff00;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et2" height="19" width="143" x:str="">事件 | RDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ffff00;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et2" height="19" width="92" x:str="">时间 | RDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;BACKGROUND: #ffff00;HEIGHT: 14.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 9pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-pattern: none none;mso-protection: locked visible" class="et2" height="19" width="388" x:str="">内容 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 79.5pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et3" height="106" width="143" x:str="">不动产统一登记实施满月 多地明确统一登记时间表 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 79.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et4" height="106" width="92" x:str="">4月1号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 79.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="106" width="388" x:str=""> 《不动产登记暂行条例》自3月1日起实施,至今正好满月。一个月来,不动产统一登记取得多项进展,新版不动产登记证正式启用,实施细则开始公开征求意见,多地出台具体方案,明确了不动产统一登记时间表。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 94.5pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et6" height="126" width="143" x:str="">易宪容：房贷新政须避免助长楼市投机炒作风气 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 94.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et7" height="126" width="92" x:str="">4月8号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 94.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="126" width="388" x:str=""> 无论是2014年的央行房贷新政还是近放开第二套住房首付比例，虽然其主要目的是为了释放“改善性住房”需求，但不可否认，这类政策在很大程度上会起到鼓励房地产投机炒作的效果。 因为这些居民之所以会进入住房市场，其中相当一部分人恐怕并非是为了改善其住房居住环境，而是因为购买更多的住房后将有利可图，更何况这种购买行为还可以享受政府的各种优惠条件。 可以看到，如果这些人预见到购买的住房不能够以更高的价格卖出时，那么这些需求将大大减少。这就是为何2014年央行信贷新政之后，为何进入市场的购买住房者并不多。原因就在于这些购买住房者预期享受优惠条件之后，所购买的住房不能以更高的价格卖出。 因此，地方政府对房地产市场投机投资炒作要有清醒的认识，严厉地遏制住房过度投机炒作，更不能反其道而行之，采取强激励的调控操作去鼓励住房投机炒作。如果这样做，必然造成中国社会严重的财富分配不公。而这些就是导致社会矛盾与社会冲突的主要根源。可见，遏制住房投机炒作是化解社会财富分配不公的重要途径。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 75pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et6" height="100" width="143" x:str="">上海公积金新政：首套房家庭贷款限额上调至120万 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 75pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et7" height="100" width="92" x:str="">4月9号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 75pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et8" height="100" width="388" x:str=""> 中新网4月9日电 继央行、住建部、银监会三部委联合下发通知，调整公积金贷款政策后，今日，上海市住房公积金管理中心也公布了新的公积金政策，购买首套房住房，个人和家庭公积金贷款上限分别调至50万元、100万元；缴交补充公积金的，个人和家庭公积金贷款上限分别再增10万元、20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策。新政策将自4月15日起实施。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 51pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et3" height="68" width="143" x:str="">楼市新政还有两张牌：利率限制和交易税或可调整 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 51pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et4" height="68" width="92" x:str="">4月10号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 51pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="68" width="388" x:str=""> 记者获悉，住建部正在重新定义自住型房屋和改善型需求房屋，二套房有望纳入刚需范畴。这将是自3月30日决策部门出手调降购房贷款首付比例、有条件减免交易税之后，又一项有关房地产的调控工具储备。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 38.25pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et6" height="51" width="143" x:str="">国务院维稳楼市：要求15部委促进房地产健康发展 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 38.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et7" height="51" width="92" x:str="">4月12号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 38.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="51" width="388" x:str=""> 国务院发布的落实《政府工作报告》重点工作部门分工的意见,意见指出,推进新型城镇化取得了新突破,应坚持以人为核心,发挥好城镇化对现代化的支撑作用。 意见认为,需加大城镇棚户区和城乡危房的改造力度。今年保障性安居工程新安排740万套,其中棚户区改造580万套,增加110万套,把城市危房改造纳入棚改政策范围。农村危房改造366万户,增加100万户,统筹推进农房抗震改造。住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举,把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭,给予住房救助。坚持分类指导,因地施策,落实地方政府主体责任,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 意见强调,用改革的办法解决城镇化的难点问题。抓紧实施户籍制度改革,落实放宽户口迁移政策。对已在城镇就业和居住但尚未落户的外来人口,以居住证为载体提供相应基本公共服务,取消居住证收费。建立财政转移支付与市民化挂钩机制,合理分担农民工市民化成本;建立规范多元可持续的城市建设投融资机制;坚持节约集约用地,稳妥建立城乡统一的建设用地市场,完善和拓展城乡建设用地增减挂钩试点;加强资金和政策支持,扩大新型城镇化综合试点。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 51pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et6" height="68" width="143" x:str="">二手房新政首周 北京房屋交易营业税免征近1.6亿 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 51pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et7" height="68" width="92" x:str="">4月13号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 51pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="68" width="388" x:str=""> 据中国之声《新闻联播》报道，北京市地税局消息：二手房营业税“5改2”新政实施周，北京在房屋交易中的营业税共免征近1.6亿元，另外，多家中介机构表示，二手房市场交易量出现明显上升。 《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》新政发布后的一周，北京在房屋交易中的营业税共免征1.6亿元。新政实施首周，北京共有1833户销售购买2年以上（含2年）的普通住房。其中，销售购买2年至不到5年普通住房的纯受惠户，占全部减免税户数的14.5%，受惠额近2000万元。多家中介机构表示，新政实施后，二手房交易市场已经出现明显变化。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 89.25pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et3" height="119" width="143" x:str="">酝酿十多年试点近十月 以房养老首批保单姗姗来迟 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 89.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et4" height="119" width="92" x:str="">4月14号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 89.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="119" width="388" x:str=""> “你留下房子，我为你养老”，近日国内首款以房养老保险产品迎来首批客户，北京、上海和武汉都有几位老人和老人家庭正式签订了投保单。但是，以房养老保险产品仍处于发展初级阶段，对老人和家庭来说，由于房产传续、养儿防老等旧观念制约，目前接受度仍较低。对保险公司来说，未来房价涨跌难以预测，以房养老保险产品还是个风险很高的“买卖”，很多公司仍在观望中。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 229.5pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et6" height="306" width="143" x:str="">多数银行未推二套房利率优惠 沪上首套房政策现差异化 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 229.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et7" height="306" width="92" x:str="">4月14号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 229.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="306" width="388" x:str=""> 3月30日,央行、住建部、银监会联合发文松绑二套房贷款(以下简称“3.30新政”)。从目前情况看,“3.30新政”带动各地楼市成交趋于活跃,而正处在利率市场化进程中的银行业,各家银行也根据自身状况实施了不同的房贷利率。“3.30新政”出台已近半个月,《每日经济新闻》记者选取三个不同城市,通过实地走访和电话采访的方式,一探各地市场的微妙变化。 “3.30新政”发布已近半月,当前市场房贷利率执行情况怎样? 近日,《每日经济新闻》记者通过实地走访,了解到沪上房贷新政的执行情况。某地产中介客户经理告诉记者,春节后,沪房地产交易就开始回暖;新政策颁布后,改善型需求的客户明显增多。 房贷利率方面,大部分银行首套房利率较此前有所降低,但二套房贷款利率仍保持原来水平。五大行普遍推出95折的利率优惠,股份制商业银行及部分外资银行的利率折扣力度则有较大差异。 有业内人士表示,在按揭贷款的额度比较充足的情况下,商业银行的房贷利率应该还有一定的下行空间。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et3" height="187" width="143" x:str="">二套房首付比例普降一成 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et4" height="187" width="92" x:str="">4月16号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="187" width="388" x:str=""> 三部委3月30日发布了一系列支持居民购房的房贷政策，其中二套房“低首付比例降至4成”的放宽政策格外引人关注。截至昨日，这一新政出台已有半月，眼下不少人担心房市回暖、房价继续上涨，因此纷纷看房，对房贷利率以及二套房首付比例尤其关心。记者昨日以购房人身份走访本市多家商业银行网点时发现，北京地区多数商业银行的二套房首付已由此前的6成和7成降至5成，其中大部分是降低一成，这大大降低了购房者压力，不过二套房房贷罕见有4成首付的，而且利率普遍要上浮10%。记者调查发现，本市多数银行仍执行首套房基准利率9折的折扣，只有极少数银行会给出8.8折的利率优惠。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et6" height="187" width="143" x:str="">国土部：住房供应结构与土地供应联动 不搞饥饿供地 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et7" height="187" width="92" x:str="">4月17号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="187" width="388" x:str=""> 国土部土地利用管理司负责人解读房地产用地调控政策，市场进入新周期调控呈现新特点：住宅用地的供需态势已发生变化，房地产调控要让市场做主；加大结构的调整力度，首次将住房供应结构与土地供应结构联动调整。 房地产市场进入了新的发展周期。经过近十年来的高速发展，层面的住房供不应求的局面已经得到缓解，住宅用地的供需态势已经由需求的单边快速增长向供需双向回调过渡。一方面，部分地区房地产市场存在结构性、区域性供求矛盾，需要进一步加大土地供应力度；另一方面，部分二三线城市房地产用地供应已 出了城市经济社会发展的需要，去库存压力较大，带来一定风险，需要分类调控、因地施策。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 76.5pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et3" height="102" width="143" x:str="">央行降准1个百分点 或促房贷折扣增大房市回暖 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: center;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 76.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et4" height="102" width="92" x:str="">4月20号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 76.5pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="102" width="388" x:str=""> 中国人民银行宣布自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。存款准备金率下调后，大型金融机构和中小金融机构将分别执行19.5%和16%的存准率。此外，为加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度，将实施一系列定向降准措施。初步测算，此次降准大约能释放资金1.2万亿元左右。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 89.25pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et6" height="119" width="143" x:str="">国土资源部:加快推进不动产登记职责和机构整合 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 89.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et7" height="119" width="92" x:str="">4月21号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 89.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="119" width="388" x:str="">国土资源部、中央机构编制委员会办公室日前联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》(简称《意见》)。《意见》要求各地充分认识不动产登记职责整合的重要性和紧迫性，加快推进整合不动产登记职责和机构，确保年内完成各级的不动产登记职责和机构整合、人员业务划转、工作流程再造和技术管理的衔接。《意见》要求，加快推进不动产登记的职责整合。 |
| RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 107.25pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #800000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et6" height="187" width="143" x:str="">近百城松绑公积金救市再升级 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 69pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 700;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et7" height="187" width="92" x:str="">4月24号 | RDER-BOTTOM: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-ALIGN: left;BORDER-LEFT: #ff0000 0.5pt solid;FONT-STYLE: normal;WIDTH: 291pt;WHITE-SPACE: normal;HEIGHT: 140.25pt;COLOR: #000000;FONT-SIZE: 10.5pt;VERTICAL-ALIGN: middle;BORDER-: #ff0000 0.5pt solid;FONT-WEIGHT: 400;BORDER-RIGHT: #ff0000 0.5pt solid;TEXT-DECORATION: none;mso-protection: locked visible" class="et5" height="187" width="388" x:str=""> 多地发布了不同力度的公积金松绑政策。据悉，成都公积金贷款新政出台即日起首套房首付低两成。沧州市发布《关于进一步改进住房公积金管理工作的实施意见》,公积金贷款门槛降低。乌鲁木齐市对住房公积金政策进行了调整，其中包括放宽公积金贷款高额度、恢复商业贷款置换公积金等多项政策。南京住房公积金管理中心表示,自4月21日起,对南京市住房公积金贷款政策作出调整。辽宁省则要求加大公积金支持力度。除松绑公积金外，地方再度升级救市力度，大打政策“组合拳”。福州表示，首套房和首改房(均含一手房和二手房)认定主体为购房个人，除购买规划用途审批为别墅的房屋外，个人购买首套房、首改房，可享受首套房有关优惠政策。 |
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