在住宅的意义上，动静分离实际上就是功能分区的一种选择。譬如，客厅、厨房属于动空间，卧室、书房等属于静空间，而现在很多住宅项目在进行规划的时候，如果从空间布局的角度充分考虑动空间对静空间的影响，进行了功能上的直接分割，那么，这就是动静分离。

动静分离的好处不言而喻，能更加人性化地照顾到业主的居住感受。从某种角度来讲，住宅的区位，也是可以存在动静分离这个概念的。从区域上讲，如果住宅与城市商业圈有效地形成了分离，那么居住感受会有一定层次的提升。很多人选择住宅时一般会考虑离商业区域是否近，生活购物是否方便，却忽视了将家安在车水马龙之地的嘈杂与喧闹。

一个住宅项目，凌驾于商圈之外却又没有过度远离商圈配套，就能将纯静的居住环境与车水马龙的喧杂有效隔离，在这同时却又不会失去繁华。

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