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| 理想之城·郁金香岸 | 碧桂园鑫都·天樾 | |
| 项目地址： | 东营区香山路南首（近广利河） | 黄河路与香山路向南约200米路东 |
| 开发商： | -- | 东营市鑫碧房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.90 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 理想之城·郁金香岸普通住宅产权为70年 | 碧桂园鑫都·天樾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9000.00元/平方米 | 8800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019年10月27日 |
| 交房时间: | -- | 2022年6月30日 |
交通状况：黄河路、南一路、南二路三大城市主干道黄金路段，与现有城市主干道南二路、黄河路形成贯穿东西城的城市主干道，交通极为便利
幼儿园：北侧天玺项目内规划2200㎡左右的标准8班制幼儿园。
中小学：东南方向为九年一贯制公办义务教育
综合商场：项目紧邻万象城商业广场、蓝海国际大饭店、黄河国际会展中心，距离东营市百货大楼（黄河路店）4公里，距离万达广场约5公里
医院：项目距新区医院仅1.5公里，距鸿山东大学齐鲁医院东营分院，中心医院约8公里，距市人民医院约10公里医疗资源优质丰富且交通快捷方便
理想之城·郁金香岸户型类别：3居,4居
户型面积：124.00平方米-173.00平方米
户型举例：E1户型 143㎡四室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园鑫都·天樾户型类别：0居,4居
户型面积：140.00平方米-260.00平方米
户型举例：7.8户型单张-05(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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