[摘要] 新城控股集团 人民币 5066亿元 学府资源丰富 东营吾悦广场
新城控股连下两城!
继3.75亿拿下2020-90号东营吾悦广场地块之后
新城控股再拿下2020-91号地块
拟建一个大型纯住宅项目
东公国土资告字[2020]31号公告2020-91地块成交
新城控股集团
以165.29万元/亩的价格摘得
计容楼面价约1652.89元/㎡
成交总价4.28亿元!
2020-91地块
位于新区北部片区
胜利一中西南方向，拟建胜利中学西邻
烟台路以南、香山路以西
总面积198840.33㎡(约合298.26亩)
出让部分：172626.59㎡(约合258.94亩)
幼儿园：8999.69㎡
规划道路：17214.05㎡
起始价42800万元
竞价幅度500万元/轮
保证金1500万美元
地块性质为居住及配套服务设施用地
使用年限70年
容积率1.3-1.5
建筑密度≤23.35%
绿地率≥35%
胜利一中实景
2020-91号地块，本身无偿配建12班制幼儿园一所，还有正在建设前期的九年一贯制学校胜利中学，也有东营重点学府胜利一中，教育优势突出且明显。
示意图，仅供参考
交通上，从2020-91地块出发，北二路2020年年底即将全线通车，这一交通主动脉贯穿东营东西城及新区，香山路向南直通新区政务中心。另外，地块与荣乌高速北入口相距也不远，交通优势明显。
商业上，一条香山路可串联起新城“双星”，北端是新城控股纯住宅项目，南端是东营吾悦广场，两项目相距不过4公里左右。
胜利中学鸟瞰图
医教上，2020-91地块北靠新区生活中心，新区医院为居民健康保驾护航。该地块自身将无偿配建一所12班制的幼儿园，周边还有胜利中学及胜利一中等，从幼儿园到高中15年教育链条一站式配齐。
新区腹地两大优质地块
终被新城控股集团摘得
新城控股连下两城
东营吾悦广场
2020-91号纯住宅地块
加之东营新城悦隽时代
新城控股在东营已经布局三大项目
东营悦隽时代鸟瞰图
新区北部文教片区
方兴未艾
大开发战局已经打开
新城控股率先布局
更多开发商将纷纷进驻
东营中心城版图再扩展
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据了解，新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2020年位列中国房地产行业第8位，截至2020年上半年，公司总资产超人民币5066亿元。
截至2020年11月25日，新城控股集团已进入中国124个大中城市，包括上海、北京、天津、重庆、杭州、南京、苏州、济南、西安、成都、长春、常州等，开发中或已完成项目超600个。
随着新型城镇化的持续推进，新城控股集团加大了城市综合体项目的收储和开发，开启了住宅地产与商业地产双核驱动的战略模式。“吾悦”是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌。2012年，“吾悦”商业品牌诞生;此后，新城不断升级吾悦品牌、打磨吾悦系产品，从中国家庭最真切的情感需求出发，致力于将吾悦打造成“有情怀、不复制、具规模”的中国体验式商业领导品牌。截至2020年11月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到148座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内111个大中城市。未来，新城控股集团将继续致力于将“吾悦”打造成中国体验式商业领导品牌。
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