[摘要] 绿城真正的价值并不在楼盘身上，它的真正价值是社区。楼盘是有价的，而社区是无价的。只有经历过多次置业的人，或者长期居住于优质社区的人才会有的直觉。
何出此言？
关于绿城“执着到偏执”的事件不胜枚举：因为外立面颜色不好看，敲掉重做；因为一个窗户弧度不够好，敲掉重做；因为地砖拼缝能用肉眼看出极小的工程误差，敲掉重做；在已经没有品牌需求的情况下，把看起来没有大问题的外立面敲掉重来。大面积做硬景观、用名贵花木，仪式感很强很精致，但没有产生对应的溢价……
极具考究的品质背后，也总有你想不到的细致用心。这不只是听说，真实的案例就发生在身边。
理想之城，深谙每个人对生活空间的苛求，特别聘请深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司，上海平大建筑工程管理咨询有限公司等第三方权威机构针对在建工程施工过程进行监督检测，分别从实测实量、安全文明、管控资料、观感质量、样板管理、防渗漏管理及红线管控七大方面进行过品质评价与质量管理， 严苛把控品质 提升建筑质，重新定义好房子的标准。
当然，也正是因为这样死磕产品的执念，才可以让旗下购房者形成独树一帜的粉丝圈子，追着买绿城的房子。
如今，绿城进入东营已有七个年头，截止目前已成功开发锦兰园、玫瑰园、御园、百合园、玉兰花园五大园区，从建筑品质到园区景观美景，再到家人般的物业服务，早已成为东营高端住宅区的标杆，更是树立了3千余位业主或是准业主家人心中的好口碑。
始于颜值，终于人品，用以形容绿城，再恰当不过。
绿城的术与道
“产品即人品。”
一个口耳相传的好产品的背后，往往不是材质的优良，不是施工工艺的先进，也不是产品品质体系的健全……这些都是好产品的术，并不是一个产品的支撑点，好产品的道，一定是的情怀、是初心。尽管情怀已成滥觞，但真将情怀做出来的时候，依然会赢得敬佩。
近期，楼市中有一种观点：由于楼市高周转，限价备案等调控，或导致开发商的产品降等，减配或“缩水”，用低价迎合市场，重在走量。当然，无论顺势，还是逆势，有迎合市场的就有勇于做自己的。
绿城就是典型的“少数派”，并不会因为市场的短周期，而改变自己的产品逻辑。坚持做自己，用精品打动人，重在品质。
“亚洲十大超级豪宅”绿城·长沙青竹园丨效果图
受限价及利润的影响，大多数开发商在做建筑规划时，增加建筑密度，加大容积率，化营销货值。这样不仅损害业主的购买利益，更是大大降低居住舒适度。
对于追求完美品质的绿城来说，一定会限度的保证客户的居住舒适度。例如，为拉近钢筋水泥下生活的邻里关系，创造适宜人际交往的尺度与距离。理想之城，在园区中心景观位置分别设置了室内和室外的公共活动及会客场所，在快节奏高压工作之余，为业主创造了一个工作和家庭之外的乌托邦式第三休憩空间。同时，秉承绿城品质的超高标准，理想之城·锦兰园入选为2018年度省级园林式居住区，“三季有花，四季有景”的理想之城已然成为东营这座宜居城市中的宜居社区。
绿城的初心，源自创始人宋卫平。他曾说过，自己是一个完美主义者，总希望一切做到。于是经过20多年的耕耘，在业内，绿城品质有口皆碑，几乎就是好品质的代名词。
因而对绿城而言，品质就是红线。甚至，绿城代建也成为品质的一杆标尺，就连绿城在杭州修的安置房，品质也比一般商品房要好的多。
而绿城对产品的执念，可以从绿城每一个作品中窥得一二。
行业内的“金字招牌”
通俗一些来说，从设计房子，盖房子，卖房子，管理房子，绿城都形成了自己的理论和产品体系，可以对外销售。
譬如，绿城有8家设计院，其中5家是甲级设计院，在业界大名鼎鼎。不仅是住宅，不少高端酒店如杭州四季酒店、悦榕庄等，都出自绿城设计院手笔。
绿城物业，则是物业行业的金字招牌。2018中国物业服务百强榜出炉！绿城服务满意度！
可以说，绿城拿出旗下任何一个产品，都能打下半壁江山。
如今，原版绿城打造的理想之城·玉兰花园已正式封顶，用事实证明实景图要比效果图好看很多。
改善型“教科书”
正如工匠对每一道工序的专心雕琢，方得传世之品；美酒经过岁月的洗礼，更显浓郁醇香；只有经过时间的精心打磨，才能符合世界眼光，房子更是如此。理想之城·玉兰花园，经过前后数次易稿，对超千余业主的深研，超百次生活模式、生活习惯的揣摩，最终重磅推出风靡东营一城的神户型产品。
有不少看过绿城设计图和样板间的业内人士也表示，绿城的住宅可以说是改善型的教科书。所谓改善型，一言蔽之，就是可使你的居住条件进一步向好。
什么才是好？
01
拒绝平庸 新一代建筑美学
匠心没有终点，荣耀鉴证理想。玉兰花园，荣获“2017年度山东省建筑施工安全文明标准化小区称号”、“2017年度山东省建筑工程优质结构”、“2017年度东营市优质结构工程”诸多荣誉。
实景已现，从建筑细部营造细腻与精致，使观赏者从远，中，近距离尽赏建筑之美，充分体现玉兰花园建筑的价值感。
02
全龄呵护 让园区融入生活
每年的7、8月份在暑期举行“海豚计划”游泳培训活动。绿城理想之城园区的3到18岁孩子们可免费参与活动学习游泳技能。
傍晚微风习习，家长忙碌了一天，卸下一身疲惫，夏日里晚饭后，和孩子一起徜徉在自家楼下的泳池里，岂不妙哉！
大概在10年以前，宋卫平在电视中看到一则新闻，一个小孩不幸溺亡。这件事深深的触痛了他，也让他暗暗发誓，绝不让这样的悲剧发生在绿城的业主身上。为此，他提出了海豚计划，聘请专业教练，让所有3-18岁的绿城小业主免费学习游泳。而这个计划，迄今已经整整坚持了10年，约10万只小海豚学会了游泳。
在绿城的景观设计理念中，它始终认为景观和园林不应该仅仅是拿来看的，而应该可以“被使用”，它把园林景观看作室内空间的延伸，并鼓励人们从室内走到室外。
03
臻稀7#收官王座，年末钜献东营
愈臻稀，愈珍藏。玉兰花园7#收官王座，值此64席限量席位，坐落于社区中轴，高楼层之上以270°瞰景视野纵览园区四季及周边盛境，建立旁人无法企及的生活品味等级，将稀有，尊崇，地位系数典藏。
玉兰花园7#收官王座近享文华学校，5上学路，安全入学、归家，可保证孩子睡眠休息时间，又免除父母接送之忧；九年一贯制公立学校，让孩子有机会升入更理想的高中、大学。学校已于2018年9月份正式招生，幼儿园已于3月份开工建设，优享12年一站式黄金教育，为孩子勾勒一个美好未来，起步便已赢得先机。
买房无非品质够硬、物业够好、住起来舒服，老有所享，幼有所乐。
绿城要打造的是可以传承的房子，虽然钢筋混凝土是冰冷的、空洞的，但绿城赋予了它家的温暖属性。
绿城真正的价值并不在楼盘身上，它的真正价值是社区。楼盘是有价的，而社区是无价的。只有经历过多次置业的人，或者长期居住于优质社区的人才会有的直觉。
最后，请大家记得
当你不知道买哪个楼盘的时候
买绿城就对了
七载深耕
绿城——更懂东营人的生活
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