[摘要] 6月24日下午5点，央行宣布：从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。
【东营房产网门户房天下6月28日讯】6月24日下午5点，央行宣布：从2018年7月5日起，下调国有大型商业银行、股份制商业银行、邮政储蓄银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率0.5个百分点。
这是央行年内第3次定向降准，次是1月25日，主要是支持普惠金额；第二次是4月25日，主要是置换MFL到期；第三次是支持“债转股”和小微企业融资。
央行降准是什么意思？
降准即央行下调法定存款准备金率，你去银行存了100块钱，银行会用你的钱来放贷，但不能全部贷出100块，依法至少需要留存一定的钱在央行账户，比如20块，那么20块就是法定存款准备金（20块也可以说是基础货币，基础货币≈法定存款准备金）。央行降准就是降低你必须存到央行账户的资金比例，比如从20块下调为18块，那么银行可用于贷款的资金就会达到82元，相比原来的80元显然增加了市场流动性。
央行这次降准可以释放出多少资金？
1、据推测，4月末人民币存款余额是169.72万亿，那么4月份法定存款准备金率可能是13%左右。
2、如果下调法定准备金率0.5%，那么可以释放的资金是169.72万亿×0.5%≈8485亿（因为是定向降准会有折扣，所以是7000亿左右）。
降息一般是说下调银行存贷利率，过去几年降息的威力几乎等同降准，降息是让市场上的钱更便宜，降准是让钱更多。但是现在降准的威力已经弱化了，是因为除了降准可以向市场投放资金外，MFL、逆回购等操作同样可以做到，比如央行降准后，如果减少MFL、逆回购的投放，那么市场上的钱还是没有增加。
降准对楼市有什么影响？
所以2018年要不要买房？回答是当然要！央行降准政策，有助于实现更为宽松的房贷环境，缓解房地产资金面不足的情况，银行严格的贷款政策也会有所缓解，买房的难度降低，购房需求增多，楼市会出现供不应求的情况，或许导致房价上涨。
现央行降息通道已经开启，楼市将成获益者，专家认为“央行时隔近3年后的降息，是楼市迎来新一轮上扬拐点的重要标志，购房正当时。
无论投资还是自住
选择好区位、好品质、好产品的优质楼盘
才是王道！
买房看区位
东营春风十里
坐拥西城区核心地段
政府重点打造的文教区
繁华老城商业中心
满足购物、出行、教育、就医一切需求
豪华周边配套
悦享便利生活
买房看产品
满足高端人群对舒适与品质的追求
方正全明、南北通透
兼具极佳景观视野与私密性
买房看园林
秉承新鸥鹏数十年渝派园林造诣
将园林景观规划为
3大中心，6大组团
精雕细琢
采用全冠移植之手法
打造真正的七重立体园林景观
买房看品质
春风十里
秉承新鸥鹏地产的匠心与品质
打造奢华入户门厅
6米挑空入户大堂
七重立体景观
为东营层峰缔造尊崇归家礼遇
买房看物业
中国物业服务满意度前三甲
比酒店管家式服务更贴心
优质物业为您提供至臻服务
新鸥鹏东营壹号豪宅
为东营高品质居住标杆而来
春风十里VIP会员全城招募中
以尊重生命的产品献礼东营
半生追逐揽风云，当得一宅任平生
新鸥鹏匠心作品东营春风十里
恭迎品鉴
临时接待中心地址：济南路与海通路交汇处西50米路北
项目地址：东营市东营区北二路（胜利职业技术学院北）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 864046
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
