2018选购别墅七大注意事项 看完再买不吃亏

房天下  2018-06-15 09:11

[摘要] 一庭一风景，一院一 ，既能在绿意蔓延的院落中看天高云淡，又能在繁华的都市里看灯光璀璨。万通海欣盈园实景现墅，精雕细琢的建筑工艺，诚邀您品鉴。

【东营房产网门户房天下6月15日讯】别墅环境静谧，小区景色优美，不仅功能配套齐全，而且容积率低，居住 舒适，能够有一套自己的别墅应该是每个人梦寐以求的事情。而现在随着一些价格亲民的别墅产生，对于置业者而言，别墅购买已经不再是遥不可及的话题。但是，在购买别墅的过程中，你知道有哪些问题需要注意吗?

万通海欣盈园万通海欣盈园12000元/平方米4.10分广利河以北，北一路以南，千佛山路以东，西一路以西0546-8759999(价格 动态 户型图 论坛)

一、 买现房

虽说期房比现房价格 ，但存在很多不确定性因素，比如延期交房，房屋质量无法保障，所以，如果购房者条件允许， 买现房。

二、看地段

房产作为不动资产，所处位置对其使用和未来的保值、 起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期 的 ，房产能否 ，区位是一个 重要的因素。

三、看配套

居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。挑选别墅时，需要问清所购项目是否配送私人花园、车库、楼阁以及地下室的大小。周边较好的人文社区环境，如，处于文教区内或与文教区，离风景区较近等，也是购买别墅产品时着重要理清的问题。

四、看周边交通

购置别墅时要看一下周围的出行地段路面是否平坦顺畅，不要出现像走山路那样崎岖不平的情况。选别墅时，交通成本也是应该留意的。

五、看

一栋别墅的好坏主要看这栋别墅的、家居摆设是否和家人的五行吻合，是否有利于家人以后的发展。此外，别墅的环境也很重要。购置别墅时，要查看一下四周是否为绿化带、有无工厂污染。

六、看户型

别墅作为住宅产品的 形式，对房型的要求自然与普通住宅不同，应该 关注房型设计的功能分区，看社交、家人聚会、主人生活区域、工作区、休闲区等功能区域设置是否合理，私密性是否良好，车库、保姆房等的设计是否实用。此外对于各层净高、窗户大小、阳台设置等影响生活舒适性的方面也应注意考察。

七、看物业管理

全方位的物业管理 重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。

人生赢家，居盈园，万通海欣盈园万通海欣盈园12000元/平方米4.10分广利河以北，北一路以南，千佛山路以东，西一路以西0546-8759999建面270-350㎡实景现房，约470亩的社区规划。西靠东营万达广场，吃饭逛街聚会娱乐近在咫尺，闹中取静繁华舒适；北靠中国石油大学，书香四溢，人文荟萃；南邻东营母亲河—广利河，，环境惬意；东邻汽车总站，出行交通便利。

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目前，万通海欣盈园万通海欣盈园12000元/平方米4.10分广利河以北，北一路以南，千佛山路以东，西一路以西0546-8759999携手房天下，开启团购钜惠，享交5万抵15万优惠，另享多重购房好礼。

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