[摘要] 选住宅，我们都会挑朝向好、位置好、户型好的房源，其实与住宅相比，商铺对位置和房源条件更为敏感。其中位置就是一个极其重要的因素，因为商铺所处的地段，直接决定了其价值。下面我们就通过人气、成本、风险、 空间来看一下如何更好地选择社区商铺。
选住宅，我们都会挑朝向好、位置好、户型好的房源，其实与住宅相比，商铺对位置和房源条件更为敏感。
其中位置就是一个极其重要的因素，因为商铺所处的地段，直接决定了其价值。
下面我们就通过人气、成本、风险、 空间来看一下如何更好地选择社区商铺。
社区商铺拥有巨大的消费群体，周边交通流畅，且与顾客，形成社区底商 的消费模式。再加上社
区底商模式稳定，顾客群体稳定。同时社区商铺 的人流量大也是受追捧的重要原因。
社区商铺 门槛低，稳定，小体量商铺经营更加精彩。同时在传统商业竞争格局加剧，城市级商业风险增
大的背景下，未来社区商业将会打通线上线下O2O，实现 消费，社区商铺前景不可限量。
社区商铺 门槛低，稳定，小体量商铺经营更加精彩。同时在传统商业竞争格局加剧，城市级商业风险增
大的背景下，未来社区商业将会打通线上线下O2O，实现 消费，社区商铺前景不可限量。
社区商铺的 收取方式一般为出租或出售两种。而从市场的发展来看，商铺出售的方式受到越来越多的投
资者的关注，且社区商铺的买家将逐渐从散户时代逐渐向商业 机构转化。
下面我们再来看一看海通·乐安郡（价格 动态 户型图 论坛） ，东营科技职业学院和广饶县新县医院等相关配套的进展情况，也让大家
更有信心的来选择海通·乐安郡社区商铺，因为这样的选择会让你终生受益！
东营科技职业学院迁建工程开工
6月4日上午，东营科技职业学院迁建工程开工奠基仪式圆满成功。
县委书记梁润生，县委常委、政法委书记陶家孟，县人大副主任许忠志，副县长迟健，县政协副主席戚德仁，学
院党委书记、校长成永江，县直相关部门负责同志，施工方山东电建一公司主要领导等出席仪式。
据了解，东营科技职业学院迁建工程是广饶县委、县 优先发展 的重大举措，也是广饶县2018年重点工
程，该项目于2017年正式立项，规划占地970亩，总 13.5亿元，建筑面积32万平方米。主要建设 楼、实训
楼、图书办公楼、体育馆、创新创业服务 、学术交流 、学生宿舍楼及相关配套设施，计划2020年全部建成，
规划容纳在校生15000名。该工程的实施将根本改善 的办学条件和办学环境，全面提升职业 育人能力，为建
设特色 高职院校奠定坚实基础。
建设地点：位于东营市广饶县顺安路以东，綦公路以南，兴安 以北。
建设内容：本项目占地970.4355亩，总建筑面积257144.99㎡，
其中，建设 楼六栋总建筑面积为50056.96㎡（1# 楼：8970.91㎡、2# 楼：7697.15㎡、3# 楼：6364.15㎡、4# 楼：5947.07㎡、5#～6# 楼：21077.68㎡）
实训楼一栋建筑面积为41673.71㎡
图书办公楼一栋建筑面积为24158.00㎡
体育馆一栋建筑面积为9234.00㎡
创新创业服务 一栋建筑面积为13680.00㎡
学术交流 一栋建筑面积为11015.00㎡
学生宿舍楼七栋建筑面积为80658.34㎡
综合服务楼一栋建筑面积为17402.80㎡
公寓一栋建筑面积为9266.18㎡
同时建设标准田径运动场1个（含看台）、足球场1个、标准篮球场8个
同时配备部分室内配套设施（体育馆内伸缩看台；宿舍内床、桌、凳、橱柜，教室内黑板、讲台、多媒体等）及校区管网（给水、雨污排水、采暖、电力、燃气、通讯管网等）、景观、绿化、道路、大门、院墙、路灯、 空调系统、校园智能化建设等其他配套设施。
规模：该项目总 135000万元。
广饶县新县医院 建设进度
据从广饶县 网站获悉，广饶县新县医院建设项目正在有序推进，目前新的设计方案已经通过，前期手续重新
办理中。区域内建筑企业拆迁问题已解决。
通过上面我们看到的人气、成本、风险、 等四个方面，以及周边相关配套建设进程来看，选择
海通·乐安郡的商铺将会是你一生当中 完美、正确的选择之一。
海通·乐安郡
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『海通·乐安郡』
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楼盘地址：广饶广锦路与泰安路东北处，乐安 南邻
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 861355
东营房天下火热会员购房QQ群：197480584 东营房天下官方微博
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