遵循购买商铺三大定律 坐享万达商圈财富收益

房天下  2018-01-03 14:41

[摘要] 回家置富万达街铺，每周六套特价房，住宅3套，商铺3套，优惠力度大到你尖叫。万达金街商铺50—90㎡，带租约销售，买铺即收租！

【东营房产网门户房天下1月3日讯】

回家置富万达街铺

东营万达广场东营万达广场待定4.40分北一路与千佛山路交汇处石油大学南门对面0546-6088888etch: normal">(价格动态户型图论坛etch: normal">)

每周6套特价商铺

优惠力度 大到你尖叫

万达金街商铺50—90㎡

带租约销售 买铺即！

俗话说，“一铺养三代”，一间好的商铺，不仅自营能带来财富，还可通过租赁、出售等多种方式获得丰厚资产。有人说，那不就是买个商铺吗，多简单。

其实不然，投资或经营，不仅要有长远的目标，还要懂得如何选择。

那么，商铺投资改如何选择呢?

那么，商铺投资改如何选择呢?

小编这里将购买商铺总结为三大定律!

人气守恒定律

什么样的商铺才能旺?当然是人气足的地方。对于商铺而言，人气=财气，人潮即是钱潮。庞大的消费力促进商业的发展，才能为投资者带来财富。

交通守恒定律

商铺无论投资还是自用，归根结底，是要做生意的。交通便利，每天来往人口多，人气自然足。生意自然越来越好。因此投资商铺要注意区域的交通状况，与未来的交通发展潜力。便捷的交通才能带来，一路高歌猛进的客流量。

风险守恒定律

一切打着“零风险”口号的项目都是“纸老虎”。投资有风险，投资风险更是不可避免的，因此投资需要三思而行。思考什么?如何将风险尽可能降低。用发展的眼光看商铺，由品牌及产品为作保证的项目，毫无疑问是实力房企。

算 投资要清楚

投资就是为了有，一般的投资者在投资房产时，往往是根据自己对一个物业口岸和人气的认识来判断，大多是凭感觉，当然这样也可以买到比较好的物业，但好像总是缺乏科学的根据，而 就是科学判断潜力的依据。

大家所关心的“”=(租金XX元/平方米/月*面积*12)/购入总价*100%。一般商铺的 在2%-5%之间，5%以上属于优质商铺。以东营万达广场东营万达广场待定4.40分北一路与千佛山路交汇处石油大学南门对面0546-608888850平方米商铺为例计算，总投资100万，年租金60000元， 可高达6%!可以说，买铺即享高性价比，稳赚万达商圈租金，坐享绝佳旺铺财富!

比 商铺 高

为了更直观地了解日常投资渠道的近况，我们调查了三种常见投资类型进行分析：

投资股票——风险高，中国证券市场体制尚不完善，去年到今年股市尤为震荡，将近一半的资金蒸发，100万放进去，剩下60万，这就是中国的股市起伏不定的现状;银行存款——率低但安全性高，随着CPI的增幅，通货膨胀率也越来越高，存在银行里的资金会越发缩水;投资收藏品——小众化且与风险不确定，受骗风险大等不确定因素。

反观房地产市场，却一直保持稳定的上涨态势，稳定增值。而在住宅产品单价与商业产品单价逐渐拉平，甚至泡沫反超的今天，未来租金开始成为投资置业者衡量产品价值预期的标准之一时，投资商铺开始成为资产配置的常见选择之一。

数据来源：云房数据研究中心

根据云房数据按照19个典型城市商铺投资指标综合分析，从19城商铺价格看，2011年以来，商铺价格持续震荡上行。随着2017年房地产市场调控逐渐收紧，限购限贷力度加大，银行贷款持续紧缩，对于住宅投资打击较大，预计未来不少投资客转出住宅市场，进入受调控影响较小的商铺市场，有着稳定租赁的商铺或将受到青睐，而随着更多投资客的进入有望抬高商铺市场价格。

看 万达铺数据更靠谱

有这样一组真实数据，印证着万达的财富神话，也让众多投资者从中获益，赚得盆满钵满：青岛台东万达广场2002年商铺售价1.5万元/㎡，2014年涨到20万元/㎡，涨幅达1233%;武汉江汉路万达广场2004年商铺售价3.5万元 /㎡,2013年涨到12万元/㎡，涨幅达243%;上海五角场万达广场2008年商铺售价2万元/㎡,2013年涨到15万元/㎡，涨幅650%;无锡滨湖万达广场2010年商铺1.8万元/㎡，2013年涨到2.8万元/㎡，涨幅56%。涨幅如此之高，让业界叹为观止，让投资者叹为观止。远高于同类产品的率，让万达商铺成为了投资客争相效仿的目标。“投资跟着万达走，买铺就买万达铺”已经成为商铺投资业内公认的不二法则。

抢 万达金街6%超高

从2013年入驻东营至今，万达广场一直以领头羊的姿态引领东营房产投资走势。其超强品牌影响力，百万人潮辐射力，专业管理运营......多项优势独占鳌头，并强力铸就了万达金街-东营街的地位!如果说，投资是门考试的话，那万达金街就是经得起挑剔、门门全优的商铺状元!

凭借着6%超高 ，万达金街正成为众多投资客眼中的香饽饽，备受追捧，热销全城!

万达华府万达华府7200元/平方米4.08分北一路与千佛山路交口东南角石油大学南门对面0546-60888885#楼王火爆热销

建面约165㎡阔景王座 全城抢购

万达租约铺 即买即

建面约50-90㎡中心街铺 带租销售

销售热线：6088 888

招商热线：6099 806

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RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 0px;TEXT-INDENT: 2em;PADDING-LEFT: 32px !important;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT-FAMILY: " microsoft="">RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">房天下RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px;font-stretch: normal">提供的售楼电话：400-890-0000 转 616808

RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN-: 0px;TEXT-INDENT: 2em;PADDING-LEFT: 32px !important;PADDING-RIGHT: 32px !important;FONT-FAMILY: " microsoft="">（本文新闻来源RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(0,68,153);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">东营房产网RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;FONT-WEIGHT: normal;PADDING-: 0px">门户RDER-RIGHT-WIDTH: 0px;LIST-STYLE-TYPE: none;MARGIN: 0px;PADDING-LEFT: 0px;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;COLOR: rgb(255,0,0);BORDER-LEFT-WIDTH: 0px;PADDING-: 0px">房天下，转载请指注明出处）

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