[摘要] 10月12日，住建部发文，要求各地依法严肃查处扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。14日，住建部再出重拳规范房企经营行为，净化市场环境，明确要求对9种不正当经营行为依法严厉查处。
10月12日，住建部发文，要求各地依法严肃查处扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。14日，住建部再出重拳规范房企经营行为，净化市场环境，明确要求对9种不正当经营行为依法严厉查处。
上海依法查处8家违规房企、7家中介；广州四部门联合出击规范房地产市场秩序，发布“日光盘”“”等消息的行为将被重罚；武汉有102家房企因违规被列入“诚信黑榜”。
10月27日，深圳市市场稽查局的执法人员组成了13个检查组，突击检查了42家房地产中介机构及其上下游关联企业。此次检查不仅发现不少中介公司现场无法提供业主委托销售协议、明码标价不规范，同时还发现有互联网金融公司涉嫌经营“”业务。
而在此前，深圳市市场稽查局已经由局长带队组织了 次房地产行业违法行为专项整治行动，派出12个检查组，分别对位于深圳10个辖区的20个在售楼盘进行突击检查，结果发现不少项目存在虚假宣传、 等问题，执法部门对部分机构进行了立案处理。
“虚假宣传、价格欺诈、 ，这是目前房地产市场普遍存在的问题。”中国房地产数据研究院院长陈晟说，此前一些城市的市场投机炒作严重，房价一定程度上存在泡沫化，而开发商和中介刻意进行的虚假宣传和营销造成信息不对称，误导消费者，造成恐慌情绪，进一步推高了房价，因此整顿势在必行。
执法人员发现，各地频现“日光盘”“时光盘”，一些开发商对外宣称“开盘售罄”“抢购一空”，存在很大水分。“大观所至、火爆深圳！开盘仅2首推房源全部售罄。”这一广告语是深圳朗泓龙园大观楼盘的宣传语。执法人员调查发现，该楼盘共计1006套预售商品房，开盘当天仅售出441套。
也是开发商的惯用伎俩。深圳特发和平里楼盘共分两期销售，一、二期商业共150套房源办理了预售许可证，却由开发商自持，涉嫌存在 行为。
虚假宣传也不在少数。在信义嘉御山楼盘，深圳的执法人员在地产项目营销 ，发现其摆放的展示牌广告涉嫌违反广告法相关规定，自称其地产项目配套 达到5所，现场却无法提供上述 宣传内容真实性的证据，涉嫌虚假广告宣传。
深圳市市场稽查局局长吴兵表示，通过这次整治行动，相信房地产市场将会更加规范健康，房地产企业也会更加自律，以后执法部门也会对房地产市场进行长期监督。
“房地产市场积累了很多问题，不是一两天可以规范整顿完毕的， 相关部门在加大执法力度的同时，也应当考虑如何制度化和长期化。”深圳综合开发研究院常务副院长郭万达说，消除不正当竞争，对市场信息进行合理引导，才能让楼市重现清朗。
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