[摘要] 温哥华地区的狂热房市遭遇急刹车，外国买家在大温购房，跳崖式暴跌，由税前13%份额骤降至不足1%。
卑诗省为打压房市投机、平抑房价而新开征的外国人购房税，已初现峥嵘。温哥华地区的狂热房市遭遇急刹车，外国买家在大温购房，跳崖式暴跌，由税前13%份额骤降至不足1%。
卑诗省财政厅发布的外国人购房新数据显示，8月2日到31日的一个月内，外国买家在温哥华地区仅购入60间房屋，占地产交易比例仅为0.9%。而在新税推出前七周（6月10日至8月1日），外国人购房2,034 间，所占比例13%。尽管地产业先前一直断言外国人对大温房市影响微乎其微，但在新税8月2日生效前的后一个工作日（7月29日），蜂拥抢房的外国买家们入手逾8.5亿加元的地产，在当天大温所有购房交易中比例高达55%。虽然外国买家骤降导致省府在8月份新税收入只有250万元，但省长简蕙芝说，她很高兴外国人购房税能对大温房市产生巨大影响，“那正是我们想要的效果”。简蕙芝说，如果新税能让政府收不到税，让大温飙涨的房价冷却下来，那就是成功。
温哥华房市放缓 不确定性大增
政府公布的数据显示，温哥华地区的房屋整体销售继续放缓，8月的交易量为6964间，而一个半月前的数字为14978间。
大温地区房价蹿升势头也开始放缓或转折，新税推出后的8月份，独立屋平均房价和7月相比大跌 16.7%。业内人士和专家都承认，外国人购房税给大温房地产市场带来了极大的不确定性，同时也凸显出外资对温哥华地区房市的冲击。外国人购房税适用于温哥华地区的22个社区。政府的审计员会审查所有的房屋交易，确保那些宣称当地买家的人有加拿大公民或居民身份。
外国人购房数据细分：
大温地区外国人购房数据，6月10日至8月1日，对比8月2日到31日：温哥华，外国人买房数量从508间，暴跌至14间；购房总价从7.33亿加元，降至1100万加元。
列治文，外国人买房数量从310间，减少至10间；购房总价从3.35亿加元，降至640万加元。素里市，外国人买房数量从318间，降为10间；购房总价从3.12亿加元，降至670万加元。本拿比，外国人买房数量从262间，减至仅5间；购房总价从2.21亿加元，降至210万加元。
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