[摘要] 日前，东营市城乡规划局对东城东部南部生态新城区域进行了控制性详细规划修编，优化片区的规划结构、功能布局及景观骨架，理顺片区主要交通组织，处理远期发展与近期建设的关系以及用地开发指标，将刚性控制和弹性引导有机结合。
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA,;font-size-adjust: none;font-stretch: normal" inline="" hiragino="" sans="">【东营房产网门户房天下9月29日讯RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: 14px/26px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA,;font-size-adjust: none;font-stretch: normal" inline="" hiragino="" sans="">】日前，东营市城乡规划局对东城东部南部生态新城区域进行了控制性详细规划修编，优化片区的规划结构、功能布局及景观骨架，理顺片区主要交通组织，处理远期发展与近期建设的关系以及用地开发指标，将刚性控制和弹性引导有机结合。
中部职业学院片区：潜力巨大的文化片区
紧邻高等教育学府东营职业学院，尊享高品质的教育资源，感受高校象牙塔般的文化气息，西南侧为素有城市之肺的植物园，南侧为广利河水系景观带，环境优美生态宜居，沙营污水厂处理厂西侧处理池搬迁后，规划为公园绿地，增加了该片区的休闲娱乐场所，片区内英才小学、银座家居等配套设施齐全，有金融小区、城发花园、蓝天小区等建成小区，也有正在开发的中南世纪锦城(价格动态户型图论坛)、长安泰美御苑等楼盘，已具备非常成熟的开发建设条件，具有巨大的开发潜力。
职业学院片区位于东城西南部，规划范围西至杭州路、东至东二路、南至南一路及潍河路、北至黄河路，东西宽约3460米，南北长约3600米，规划总用地面积为855.44公顷。
中南世纪锦城 文化片区社区功能核心
片区规划功能定位为以市级教育、商务商贸为主导，以滨水休闲、生态居住为特色的复合型城市片区。其中，市级教育核心区：以职业学院高等教育、特殊教育学校、蓝海培校为主，承担市级教育功能。商务办公功能区：依托东二路与南一路、东二路与黄河路交口，形成两处商务办公集中区。商贸功能区：黄河工贸城、银座家居、蓝天汽车城及片区西南部规划的汽车产业综合区，形成本片区商贸功能特色。滨水休闲区：依托广利河及绿地公园配套休闲娱乐设施，塑造广利河沿线重要的生态休闲节点。生态居住示范区：依托河、湖、绿地公园的优势，打造高品质的生态示范住区。
片区规划结构概括为：“三核、三轴、八片”。其中，三核：在职业学院南侧府前街与运河路之间设置一处区域级功能核心；在运河路和惠州路交口设置一处社区级功能核心；广利河沿岸局部扩大，形成湿地特色的区域级生态核心。三轴：贯穿职业学院、区域商业中心、广利河滨河公园的南北向景观主轴以及运河路、惠州路两条生活服务轴线。八片：一个市级教育科研片区、一个市级商贸办公片区、一个生态休闲片区及五个生活居住片区。 片区规划总用地面积为855.44公顷，城市建设用地面积814.71公顷，其中居住用地227.52公顷，占规划范围内城市建设用地的27.93%；公共管理及公共服务设施用地173.30公顷，占21.27%；商业服务业设施用地117.35公顷，占14.40%；道路与交通设施用地151.74公顷，占18.63%；公用设施用地9.13公顷，占1.12%；绿化与广场用地135.67公顷，占16.65%。
中南世纪锦城交通图
中南世纪锦城打造72万平米的西班牙风情社区，位于东营东城市区核心地段，拥有城市级的繁华配套。中南世纪锦城项目承袭“5U+”价值精髓，集“智慧、健康、品质、生活、绿色”为一体，让每位业主居住更智能，生活更享受。
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