[摘要] 一般在“五一”、“十一”购房黄金节点前才出大招的“央妈”，这次居然赶在春节长假之前出大招，难怪有人逆向思考：“三、四线城市的库存到底是有多大啊，‘央妈’才要急着喊大家趁春节回家买房。”
快速“出货”依然是2016年房企的重任。正因为此，尽管春节并不是楼市的销售旺季，但在广州，这个春节依然有不少楼盘坚持“不打烊”，且有多种优惠和活动吸引市民到场。新春期间主推的产品大多以“刚需”两房、三房为主，多个楼盘都在现场举办丰富的迎新春活动，派利是、送福袋、赏桃花、观冰雕、砸金蛋、办年货……吃、喝、玩、乐样样全，还有丰厚的新春礼包大派送。
一般在“五一”、“十一”购房黄金节点前才出大招的“央妈”，这次居然赶在春节长假之前出大招，难怪有人逆向思考：“三、四线城市的库存到底是有多大啊，‘央妈’才要急着喊大家趁春节回家买房。”
2月2日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发布通知，明确在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，低首付款比例调整为不低于30%。通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
降首付政策一出，很多人反应是为广大返乡的打工族度身订造的，攒了一年钱回家乡，手里的资金估计刚好够两成首付，趁春节假期帮助消化三、四线城市的楼市巨量库存。但值得注意的是，首付越少实际上等于贷款月供压力越大，在经济环境并不理想的当下，如果不确定自己的工资收入是否稳定，长达十多二十年的房贷能否背负得起，值得三思而后行。
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