[摘要] 前段时间股市大跌,不少炒股市民的资金被套牢,一些预备此时购房的股民朋友犯了难,楼市也间接“遭了秧”,延后买房、延后签约的置业者比比皆是,“股市调整迫使他们调整购房预算”成了常态。
去年以来,房地产利好政策不断出台,东营楼市回暖明显。另一方面,股市先是遭遇了十年一遇的改革,市场上一度出现“卖房去炒股”的声音,但6月份以来,沪指却迅速回落,甚至出现股灾。七月份以来,股市又开始上调回暖,这让众多 者很纠结,炒股还是买房?
牛市画风突变
股民解套后改 楼市
近期市民们茶余饭后讨论多的话题莫过于险象环生的股市。前段时间股市大跌,不少炒股市民的资金被套牢,一些预备此时购房的股民朋友犯了难,楼市也间接“遭了秧”,延后买房、延后签约的置业者比比皆是,“股市调整迫使他们调整购房预算”成了常态。
幸运的是,在国家连番救市政策下,很多股民手上的股票又涨了回来。“上周五刚刚回本,赶紧全抛了。”90后炒股的小张说,自己是“新股民”,没经验,手上的余钱几乎全砸在股市里,经过这番股灾,至今心有余悸。目前,他正准备将从股市中逃离的资金,买一套房产做 ,“楼市回暖 明显,能不能赚钱暂时不管,至少不会赔钱,也不用天天看着股指睡不着觉。”小张如是说。
弃股转楼
刚需买房或迎来佳时机
2015年楼市迎来政策宽松期,进入新常态,国家频频“插手”救市。预计下半年降息、降准货币政策可能还会继续宽松,今年有望迎来08年以来大力度的降息。在相对宽松的货币政策环境中,也会使得房地产行业保持资金面的宽裕,一旦经济触底反弹,也会对房地产行业产生正向激励,提振购房者信心。
有业内人士表示,上半年的利好政策将有效促进下半年的楼市稳定回暖,同时刚需购房者的集中释放也将减轻库存压力,房地产市场回归到2013年的水平指日可待,届时,或将再次迎来房贷降息的好消息。
理财需谨慎
资金安全是 要务
业内人士分析,从普通购房者的角度看,随着政策支持力度的加大,买房窗口期已到来, 是随着各项楼市利好政策的出台,首付、税费、贷款门槛已经降低,加上之前的降息,目前购房的成本已经下降。随着楼市春天的到来,开发商推盘力度、促销力度都在加大,因此,目前是一个不错的购房时机。
“无论什么 方式,防范风险,保证资金安全是 要务。”业内人士表示,市民要根据自己的抗风险能力,选择合适的理财渠道。
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