[摘要] 刚刚过去的6月份，山东省房价环比上涨的城市数量正在增加，下降的城市在减少，楼市正逐步回暖。在济南，去库存依然是当前楼市的主旋律。而为了稳定市场，青岛市率先提出取消90、70政策。
刚刚过去的6月份，山东省房价环比上涨的城市数量正在增加，下降的城市在减少，楼市正逐步回暖。在济南，去库存依然是当前楼市的主旋律。而为了稳定市场，青岛市率先提出取消90、70政策。
记者在济南各个售楼处看到，新建楼盘很多都在大力促销。西客站片区一楼盘低起价6880元，赠每平1500的精装修，前10名购房客户享受85折额外优惠，一次性付款95折，商贷98折，成交赢取冰箱、洗衣机等大奖，高优惠26万元每套。在去库存的压力下，开发商甚至委托二手房中介帮忙卖房。二手房置业顾问柴延波介绍，从5月份以来，找他们代理销售的开发商明显增多。
所谓“90/70”政策，是指2006年为调控楼市过快上涨，国家住建委等部门要求新建商品住房套型建筑面积90平方米以下所占比重必须达到70%以上。在青岛近日出台的《关于优化市场环境、促进房地产市场平稳健康发展的意见》中明确指出，这一政策将不再执行。
记者注意到，多渠道、多方式消化库存商品房在《意见》中被明确提出。《意见》要求，各区、市政府可采用贴息、补助等方式，鼓励房地产开发企业将符合条件的商品房改造为电商用房、都市型工业地产等。存量商品住房规模较多的区市，应回购或租赁部分存量或在建商品房，用作公共租赁住房。
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