[摘要] 29日，是央行宣布新一轮降准降息后的 工作日。一年期存款利率降至2%，对储户还有多大吸引力？沪指险守4000点，“改革牛”安在否？股市“折戟”，资金会不会回流楼市？记者走马市场，发现市场反应不一，冷暖自知。
29日，是央行宣布新一轮降准降息后的 工作日。一年期存款利率降至2%，对储户还有多大吸引力？沪指险守4000点，“改革牛”安在否？股市“折戟”，资金会不会回流楼市？记者走马房地产市场与股市，发现市场反应不一，冷暖自知。
储户存款再次被“松动”
29日，多家银行官网公布新利率表，工农中建交五大行一年期利率为2.25%，在基准利率基础上上浮12.5%，股份制银行上浮25%，城商行大方，多的上浮35%。至此，10万元存一年，各家银行利息多可以相差450元。
“又降息了，一年期存款利息只有2%了，我真的要考虑一下买理财产品了。”29日，一向“死心眼”存定期的南京市民刘文法终于坐不住了，开始在网上查看银行理财产品。此次降息后，存款利率的浮动区间依旧为基准利率的1.5倍，即便银行一浮到顶，利率也仅为3%，而事实上，大部分银行的利率上浮区间在20%-40%，对储户的吸引力可想而知。
“松动”的储户存款， 成为P2P平台争取的对象。支付宝旗下“招财宝”、开鑫贷等纷纷借助对网络热图进行PS，鼓励 者将资金投入自家平台。“招财宝”更是列出3-24个月、率从6%-7.2%、起点1000元的产品，提醒要追求“稳稳的幸福”。而开鑫贷则以一位清仓股市、靠开鑫贷产品守住父母“养老钱”的客户切身经历吸引 者。融360分析师认为，双降之后，银行间市场资金充裕，理财产品的率将进一步下降。“降息后，理财产品冲8保7的局面将不复存在，6%以上已是稀罕之物，碰到了要果断下手，能买一年的不买一个月的，越长越好。”他说。
楼市回暖迹象明显
央行上周末的降息降准政策出台后，贷款基准利率下调0.25个百分点。这意味着五年期以上的房贷利率继续下行。如果按照上一次5月11日的房贷利率，即5.65%的利率，那么月供20年、等额本息的100万房贷计划下，月供为6964元。而如果按照目前的房贷政策，即5.40%的利率，那么同样条件下月供为6823元。这样的话，此次降息将使得购房者的月供压力减少141元。
“购房者月供成本继续下调，对于购房者来说，降息通道已经持续打开，购房积极性继续提高。”中原地产首席分析师张大伟表示。对于国内市场来说，应对经济下行带来的压力。0.5%的存款准备金率变化可以给市场带来数千亿左右的流动性，“在目前的宏观经济情况下，其中很大部分会流向股市、楼市。”
而某智库研究总监严跃进表示，此次降息政策很难说是针对楼市或者股市，总体上还是针对宏观经济的结构调整而进行的。而楼市则会因为此次“双降”政策而获得明显的利好。“近楼市表现已经受到了 的肯定，总体是慢牛市的发展态势，所以此次降息降准政策后，资金流入楼市反而是比较明智和科学的。”严跃进表示。
而对于房企而言，降准降息不但利好个人房贷，更利好其上游的开发融资，有利于房价回升。“下半年房地产市场库存压力会继续释放，部分城市或有库存不足风险。降息降准都会利好开发贷资金成本下降、规模增加，利好房企积极拿地和补仓。”严跃进认为。
此前，中原地产数据显示，6月尚未过完，20大标杆房企购地金额已经创下2月以来的新高，而截至2015年6月22日，20大标杆房企，合计一、二线城市购入土地金额高达1342亿，占比 土地支出的90.1%，创造了历史高纪录。
伟业我爱我家相关分析人士指出，随着降息降准，房企上游的开发融资将受益，“但是，房地产本身的持续稳定发展不能寄希望于货币政策的持续宽松，而是行业内部的创新。比如房地产信托 基金Reits等间接 方式的展开等。”
沪指巨震大跌险守4000点
29日，沪指向上跳空近百点开盘，南京股民王青暗喜：7年等一回的利率和存款准备金“双降”果然有威力。可仅过10，沪指“脸色”就绿了，随后便上上下下剧烈颠簸，盘中高和低相差320点，大跌幅竟超过7%，终以4053点报收，下跌3.3%。创业板仍然“惨”，收盘 8%。“一天下来跟坐过山车似的。”王青感叹道。
让人牵挂的是高 者的命运。市场盛传，连续两周超千点的 ，很大程度上缘于这些高 者主动或者被迫平仓带来的“杀”。29日，在指数又开始“跌跌不休”之时，证监会利用中午休市通过其官微介绍目前市场“借钱炒股”的情况：25日、26日，券商融资融券业务中被强制平仓的金额不到600万元，场外配资被强制平仓的金额不超过40亿元，29日上午场外配资又被强制平仓约22亿元。华泰证券张晨华表示， 这些被强制平仓的金额加在一起不到70亿元，相比于2.13万亿的券商融资余额以及据说达5000亿的场外配资规模，所占比重都 有限。“证监会的言外之意是， 者被迫平仓对股市的影响并不像人们想象的那样大。”
目前，真正面临“血本无归”威胁的只是那些按照1:3以上高 借钱炒股的人，而没资格参与这种“赌博”的散户，所受损失虽然不多，但也同样要接受这一堂风险 课。富安达资金公司研究总监黄强对记者说，沪指至今调整超两成，目前 者仍需冷静观望，耐心等待底部来临。“相信随着资本市场地位不断提高，全民创业、万众创新对经济增长的推动力逐步释放，A股市场未来还可以走得很稳。”国内市场来看，楼市依然是稳健的 渠道。
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