[摘要] 从6月1日起，备受社会关注的北京公积金贷款新政策开始实行。据记者统计发现，今年以来，有30多个省市对住房公积金政策进行了松绑。专家表示，各地住房公积金政策的调整，可以减少购房者的压力，有利于刚性需求的提前释放，将提振房地产市场信心。
从6月1日起，备受社会关注的北京公积金贷款新政策开始实行。据记者统计发现，今年以来，有30多个省市对住房公积金政策进行了松绑。专家表示，各地住房公积金政策的调整，可以减少购房者的压力，有利于刚性需求的提前释放，将提振房地产市场信心。
中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，各地近都在调整公积金额度，因为公积金政策是地方政府能够调整的直接的政策工具，而且公积金的贷款利率相当于商业贷款利率的6.8折，对于市场有直接的刺激影响。
据记者了解，5月份，有多个城市继续松绑公积金政策。比如，5月19日，济南市调整住房公积金贷款、提取政策，取消了首付比例在购房面积方面的差别化规定，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。同时，取消了对拥有一套住房但未结清商贷的家庭的差别化政策规定，统一执行30%的首付比例和基准利率。
5月25日，长沙市公积金新政落地：贷款额度提高至60万元，首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。5月25日起，天津对个人住房公积金贷款政策进行调整，今后在天津购买首套住房的首付款比例统一降低至20%，家庭申请公积金贷款的高限额统一上调至80万元。
“公积金房贷政策的集中调整代表了第四轮房地产刺激政策开始继续升级，预计后期，更多的楼市救市政策会继续出台。不过，各地市场目前库存压力不同，刺激政策对一、二线城市影响较大，三、四线城市整体降温的趋势依然难以改变。”
受益于新政利好的持续释放，以及5月再次降息的推动，购房者积极入市。加上二套房首付下调落地，市场成交较好，房东看到了更多溢价上涨的可能，二手房价也因此迎来了走稳上涨的契机。2015年5月，中国城市住房价格指数——二手房价格60指数为1082.4点，较上月上升0.3点，环比上涨0.03%，二手房价格指数终于止跌回升。
从指数趋势来看，二手房交易价格指数终于迎来了久违11个月的环比上涨。2014年6月，二手房价格指数开始下跌，9月开始，降幅逐步收窄企稳，到2015年5月，以0.03%的小幅涨势止跌。然而，同比跌幅继续扩大，本月下跌2.19%。
从城市来看，在监控的60个城市中，共有32个城市房价指数出现环比上涨，比上月上涨城市数量增加2个。其中，深圳、上海和北京、广州位居环比涨幅前四位。此外，共有28个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，山西大同、广西北海跌幅明显。
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