[摘要] 五一将近,在这传统的市场旺季里又适逢政策暖风,于是迎来了2015年的第一波推货小高峰。当“新政”遇上“五一”,开发商为了完成销售任务,自然会更加卖力备战。
又一个买房卖房的黄金窗口正在打开。3月30日,央行、住建部、财政部和国家税务总局等多个部委就房地产连连放出“大招”后,让不少业内人士感叹“久旱逢甘露”。当“新政”遇上“五一”,市场又会怎么样?
当新政遇上五一
自3月30日,央行、住建部、银监会联合下发通知,二套房首付从原先的六成降至四成,大大降低了购房者首付比例和压力,成为改善型购房需求积极释放、快速入市的手段。新政还把征收营业税门槛从原先的5年大幅降低至2年,使市场上大量的二手房交易成本下降。一组强有力的组合拳过后,4月19日,央行年内第二次宣布全面降准,在降准后,银行的可贷款额度明显增加,信贷价格将持续下调,降准与降息是房地产发展的推进剂,降准往往会带动房价出现新一波的上涨。
4月是房地产传统的旺季,更是众多楼盘要抢的节点。“今年我市的楼市势必会越来越活跃。”某房地产有限公司销售经理说道,“一系列救市政策让楼市回归到一个正常的状态,从目前诸多楼盘蓄势抢占“五一”就能看出端倪。业界普遍判断,市场将逐渐开始活跃,同时后市将陆续有利好政策出台。这次政策调整之后,市场很快随之被激发。预计今年将还有利好政策出台,5月是比较大的一个节点。”
一大波楼盘正在靠近
五一将近,在这传统的市场旺季里又适逢政策暖风,于是迎来了2015年的波推货小高峰。宝龙城市广场中央高层88-132平方米全新升级4月荣耀开盘、科达府左华苑0元/平方米[东城]科达府左华苑2套在售7号楼重磅加推、金石国际大厦70-1600平精装空间4月礼献全城、格林锦城0元/平方米[东城]格林锦城3套在售臻稀多层31号楼加推等等,一大波楼盘正在靠近,抢滩五一小长假,各大房企都希望在楼市新政和五一的激情碰撞下的好时期分一杯羹。不少开发商认为,新政后买家的置业心态开始活跃,楼市人气表现也比往常好。诸多楼盘在此形式下抢跑,正是看到了这一现象。“每年5月楼市都会升温,今年可能会更突出。”某地产陈总经理表示,五一是一年中重要的销售节点,也是众多房企销售加速的阶段。当“新政”遇上“五一”,开发商为了完成销售任务,自然会更加卖力备战。
当前,楼市各产品线竞争激烈,多以活动带动人气,提升到访量。楼市暖风下,各房企各显神通。各楼盘举行的聚集人气活动,同样精彩纷呈。东营万达广场
东营万达广场待定4.40分北一路与千佛山路交汇处石油大学南门对面0546-6088888举办的东营首届少儿文化艺术节火热进行中,小朋友在舞台上尽情释放自己的才艺赢得满堂喝彩；科达·府左华苑社区巡演也在紧锣密鼓的举办中,明月社区将在本周六火爆开场,精彩纷呈的表演、知识问答,让大家在欢乐的氛围中了解科达；上周日,唐正风筝DIY也在孩子们的缤纷蜡笔下落下帷幕。精彩纷呈的活动,楼盘人气的不断提升,也为“五一”增添助力。
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