[摘要] 绿色、生态的环保型住宅再次被追捧。生态环境一词不断见诸报端,似乎已成为购房的一个新热点。不少房地产开发商也注意到了购房者的这一诉求,纷纷推出了以“绿色”、“生态”为理念的住宅小区。
近日,“雾霾”再度成为人们关注的重点,随着公众对环境污染问题的重视程度提高,更多人开始选择低碳环保的生活方式,同时,绿色、生态的环保型住宅再次被追捧。生态环境一词不断见诸报端,似乎已成为购房的一个新热点。不少房地产开发商也注意到了购房者的这一诉求,纷纷推出了以“绿色”、“生态”为理念的住宅小区。
环境污染形势严峻
沉寂了一年的柴静通过互联网推出了其公益之作《穹顶之下》,聚焦大众熟悉又陌生的雾霾问题.,有关空气污染,我们已经感受很深了。但是环境污染决不是空气一项这么简单,过去央视做了大量有关环境污染的报道,其中涉及到水污染、耕地污染、矿山污染,甚至现在还有沙漠污染。
环保部部长陈吉宁说,现在从污染物总量减排来看,四项主要污染物,COD和二氧化硫今年已经提前完成“十二五”的任务,氮氧化物和氨氮预计也会按期完成。随着污染物的持续减排,一些常规的污染物在国控断面上已经出现了持续稳定好转的局面。但是总的来看,污染物排放量仍然处在一个非常高的水平上,已经接近或者说超过环境容量,在一些地方、在一些时间段,超过还比较多,我们的环境形势仍然十分严峻。
环境问题催热环保型住宅市场
随着生态环境问题及居住健康问题不断成为人们关注的重点,人们在购房时的选择标准也从楼盘的硬件转向居住环境,生态绿色、科技、低碳环保等楼市关键词现在无疑是购房者关心的话题和置业参考指标。
对于东营这个特殊的城市,大片的盐碱地导致草木荒瘠,为了绿化,林业局等部门也是费尽心思。开发商为了吸引更多的客户买房也下足了功夫,推崇“生态”的生活理念,比如小区的绿化、园林小景以及物业管理水平等。相对于西城,东城和新区的环境还是较好一点,所以越来越多的购房者选择在这些地方置业购房。恒大生态城、绿城·理想之城、金基·林语等小区的绿化都很不错,不仅靠近河流、湖泊,植被面积也很大,对于追求生态住宅的人是一个很不错的购房选择。
市民张先生告诉记者:“之前在广饶工作,虽然工资相对高点,但是环境污染问题确实很严重,每天都能闻到一股刺鼻的味道,水的质量也很差,所以我选择到东营工作,而且我想找个环境好的楼盘买房。”近几年,像张先生这种想法的不在少数,生态、环保型住宅越来越受到购房者的青睐。
“绿色生态住宅”并非单纯大绿化
实际上,当前房地产界所推崇的“生态”理念主要是小区的绿化、园林小品以及物业管理水平等浅层次上,几乎没有涉及生态住区的真正内涵。根据建设部住宅产业化促进中心研究制定的《绿色生态住宅小区技术导则》规定,生态住宅系统包括:能源系统、水环境系统、气环境系统、声环境系统、光环境系统、热环境系统、绿化系统、废弃物管理与处置系统、绿色建筑材料系统等九个方面。
部分市民呼吁,东营市开发商需开发更多绿色、生态住宅,来满足居住需要。业内人士建议,购房者在买房时,不必过分纠结于小区的绿化率与科技性,应该综合考虑各方面因素。如果确有需要,可以通过后期装修时在家安装相关设施设备来改善居住小环境。
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