[摘要] 受春节假期等因素的影响,我市春节前后两周连续八天0签约,签约数据降至冰点。虽然房价数据仍在下行,但近期楼市利好政策频出,3月1日央行再次宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,这一政策给寒冬中的楼市加了一把柴。
受春节假期等因素的影响,我市春节前后两周连续八天0签约,签约数据降至冰点。虽然房价数据仍在下行,但近期楼市利好政策频出,3月1日央行再次宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,这一政策给寒冬中的楼市加了一把柴。
受春节假期影响 签约量下降至冰点
2015年伊始,多地掀起新一波“救市”潮,在多项政策利好下,1月份的百城房价告别了环比8连跌,但进入2月份,正逢春节假期,楼市进入传统淡季,百城房价同比环比双双转为下跌。对此,中指院分析,春节期间房企新盘推广和价格调整意愿不足,百城住宅均价整体呈现稳中略降的趋势。
受春节假期影响,近期我市楼市签约量较低。据数据显示从2月16日到3月1日,我市各区楼市累计签约商品房119套,其中住宅签约85套,办公用房签约28套,商业用房签约6套。近两周大商品房签约量产生在2月26日,即春假假期结束的天。小长假结束后各个房企开始有所活动,暖场活动和推盘计划也逐渐多了起来。虽然是在节假日里,恒大黄河生态城依旧为大家准备了别开生面的活动,趣味年俗展、龙狮大拜年等比比皆是。近日,音乐考级考试就在万里玫瑰郡
万里玫瑰郡400万元/套3.65分西四路油建一公司南邻0546-8180707$0546-8180808成功举办,小朋友在这里迈向了他们音乐梦想之路的新台阶。
利好政策频出楼市有望回暖
受春节假期因素影响,2月份的房价数据仍在下探,但从去年下半年开始,楼市已经迎来一系列利好政策,930新政、存款准备金率调低、普宅标准降低、公积金制度的调整等等,3月1日又迎来央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率的消息。业内人士分析,政策相叠加会对楼市起到明显的拉动作用。
专家指出,公布的数据显示房价依然在调整,但2014年四季度一二线城市已经明显企稳,一线城市尤其是北京的二手房价格环比已连续几个月上行,再次降息会使这些城市“暖上加暖”,房价再跌的可能性越来越小。
随着柴静的“穹顶之下”被大家疯狂转载,由于担心空气质量,楼盘绿化率、容积率等指标开始成为不少购房者的考察重点,就有不少楼盘开始主打优质生态环境,以“好空气”作为销售策略进行宣传。各项利好政策的叠加,市场各方预期企稳,伴随着春天的到来,各种“微刺激”政策组合效应将持续显现,三四线城市虽然库存高,但房企若抓住有利时机,采取积极的销售策略,楼市有望企稳回暖。
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