[摘要] 昨日国家统计局发布的工业企业财务数据显示，2014年，全国规模以上工业企业利润比上年增长3.3%，增速比上年回落8.9个百分点。而去年12月份利润同比降8%，降幅比11月份扩大3.8个百分点。专家表示，人民币贬值将影响到融资高额美元债的房地产企业的资金成本。
昨日国家统计局发布的工业企业财务数据显示，2014年，规模以上工业企业利润比上年增长3.3%，增速比上年回落8.9个百分点。而去年12月份利润同比降8%，降幅比11月份扩大3.8个百分点。总体而言，我国经济增长的放缓趋势不变，货币政策难以收紧，甚至可能提前降准降息。专家表示，人民币贬值将影响到融资高额美元债的房地产企业的资金成本。
而与此同时，欧央行QE导致欧元兑多种主要货币的汇率迅速跌至多年低位，加上希腊大选结果助推影响，欧元兑人民币中间价跌破7，中国企业对欧出口压力骤增。
受以上因素影响，人民币暴跌两日后虽于昨日趋于平稳，但贬值预期升温，“人民币贬值是房地产贬值前兆”的声音也甚嚣尘上。但多位业内专家表示，虽有利空，但内地房价不会“立跌”，2015年房价处于回暖周期，房价数据差也能够止跌回升。不过，人民币贬值将影响到融资高额美元债的房企的资金成本。
同时，由于资本可能外流，人民币贬值可能会施压A股，并可能引发内地通胀水平的反弹，从而增加我国货币政策的复杂性。
不过，分析认为，我国货币政策仍将松紧适度，人民币不会出现趋势性大幅贬值。
房地产
利空不大房价今年少止跌
“人民币贬值短期虽然有利空，但并不一定会带来房价的下跌。”交银国际董事总经理兼首席策略师洪灏认为，现在人民币的弱势主要是相对美元的强势而言，“有序小幅贬值，是非常好的调整经济结构的工具。”
洪灏认为，人民币贬值并不会给内地房地产带来特别大的利空。“外逃资金投资标的其实并不多，除了美国，很难找到比中国内地市场更好的标的。”
而限购措施早已把外资挡在内地房地产投资门外，人民币贬值导致外资撤退在房地产业内表现得并不明显。
投资放缓情势节后或缓和
去年12月房地产投资的数据历史上首现负增长，洪灏直言，房地产好的时代已结束，“长期来说，房地产业利润下行的长周期是不变的，但会有一些小周期的回暖，今年房价止跌概率很大，同时去存货的效应会比较明显，春节后，随着政府刺激政策出台，房地产投资放缓的情势可能会有所缓和。”
去年年底，标杆房企再次进入土地市场，从去年11月开始，标杆房企连续3个月拿地突破300亿元，在2015年1月份截至昨日，房企拿地就已超340亿元，入市积极性明显增高。
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