[摘要] 以前是交了首付，直到签合同时，购房者才能看到开发商提供的购房合同，而现在，老百姓只要交了定金，就可以要求开发商提供网签合同，进行仔细的查看。昨日，合肥市房产局特别发布了房产登记提醒，为老百姓办理房屋产权交易“保驾护航”。
以前是交了首付，直到签合同时，购房者才能看到开发商提供的购房合同，而现在，老百姓只要交了定金，就可以要求开发商提供网签合同，进行仔细的查看。昨日，合肥市房产局特别发布了房产登记提醒，为老百姓办理房屋产权交易“保驾护航”。
提示一：网签合同，交了定金就可以看
合肥市房产局滨湖办证交易中心马蕾主任介绍，现在实行网签之后，老百姓在交了定金之后，就可要求开发商提供网签合同，进行认真阅读，并可以和开发商协商签订条款。
需要提醒的是，有了这一便利，市民购房时需要详细阅览每一条款，为自己争取的利益，不能像以前只填写成交的面积和金额。
提示二：具备条件，请开发商及时办证
现在有不少市民投诉，他们交了办证费用，但房产证却迟迟不能办下来。合肥市房产局庐阳办证交易中心张蕾介绍说，他们在帮助市民查询时，发现大多数的情况是开发商并没有及时办理房产证。她提出，请满足条件的开发商尽快来办证。
提示三：通过中介交易，必须签合同
现在还发现一些市民的购房款，被不良的中介“卷跑”的事情。张蕾说，一些小的中介公司，或者大中介的某一个业务员，为了走私单，多赚几个钱，就骗二手房的买卖双方，可以个人帮他们办理二手房交易过户，把双方当事人的钱和证拿到手之后，就逃之夭夭。
张蕾提醒，办理二手房房产交易过户，如果通过中介公司，一定要签订经济合同。
提示四：离婚要做析产，以便卖房抵押
离婚之后，因为没有做分割析产，房屋是夫妻两人名下，夫妻单方无法做房产买卖抵押，这是近些年特别容易发生的状况。瑶海区房屋办证中心抵押科科长任怀杰说，抵押登记的房产前提条件就是房产应没有纠纷，一旦离婚或者遗产继承时，发生了产权变化，需要及时登记办理。
提示五：满五年老房子过户，要留复印件
蜀山区房屋办证中心发政科科长任冬娟提醒，夫妻双方来办理产权登记时，不管是怎么样的分配比例，都必须做询问笔录。如果发生产权转移，包括产权继承或者离婚分割析产，如果近期考虑再次出售房产，可以将老房产证进行复印，尤其是产权已经满5年的老房子。这样复印加盖章之后，就避免了再次来查资料的麻烦。
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