[摘要] 据悉东营有很多小区空置率很高，如胜宏靓都、金瀚家园别墅区等，当然其中不排除有钱人的房地产投资。对于“房产反腐”，已有不少人表示了乐观。房地产业界人士黄怒波就表示，房地产价格这两年肯定会下来，因为新一届领导班子的反腐力度非常大。
自2012年11月反腐工作以来，这15个月中网上曝出一个又一个、级别或大或小、事由各种各样的贪污官员。由于民众监督意识的加强及网络力量的强大，官员们外出不得不注意自己的穿着尽可能朴素，饭局远离高档酒店。尽管这样低调行事，不少网友转移了关注点，在继情妇之后发现了另一个腐败大手笔——房产。继而网上“房叔”、“房姐”、“房多多”铺天盖地，青岛“房爷”拥有34套房产更是轰动全省乃至。
反腐或将惹火二手房市场
中坤集团董事长黄怒波表示：“许多贪官拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今年明年二手市场将会很火爆，因为贪官们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由贪官藏起来，这样的话房地产才会回复到正常的市场。”由于此次反腐工作力度很大，不少公车、房子被抛售，甚至有的公车2000元起价公开拍卖。
据悉东营有很多小区空置率很高，如胜宏靓都、金瀚家园别墅区等，当然其中不排除有钱人的房地产投资。目前已有不少房子开始走向二手房市场，据了解，东营二手房房源供应量同比去年二月份有所增加，并且呈上升趋势。同时往年来说，春节至元宵节期间二手房受理业务量极少，同新房一样处于寒冬时节，直到元宵节过后才渐渐步入正常。但是今年从相关数据了解到，东营二手房市场今年和往年有所不同，春节至元宵节期间的7个工作日，平均每天五六宗业务，而春节长假后的天，就受理了3宗业务，第二天受理10宗，二手房市场的春天提前到来。相比之下，新房市场却已然较为冷清，直至元宵节过后，依靠各种暖场活动的举办来拉动人气。
反腐或将把房价打下去
对于“房产反腐”，已有不少人表示了乐观。房地产业界人士黄怒波就表示，房地产价格这两年肯定会下来，因为新一届领导班子的反腐力度非常大。
房产反腐将可能推动二手房供应量的增加，不排除有些人急于出手而低价卖出的情况，那么在高房价下的新房市场的购买者抑或转向二手房市场。据了解，东营新房市场2014年将有60多个盘入市，大批待售房源入市。加之2013年东营市区批准套数34658套，签约18085套，剩余15000多套只能留到今年销售。不论从剩余房源、待售房源还是二手房来看，2014年房源供应量比较充足，在面临二手房抢占和购房者转向的压力下，新房市场或将受冲击而面临不得不降价的可能。
对于房价涨跌的问题，任志强认为“很多开发商以为今年可能跟去年一样，很乐观。我个人对他们提出警告，我说你们太乐观了，很危险。”去年增幅是20%，今年连10%都不到，下降幅度非常大，但是还是增长，预计增幅比国内生产总值(GDP)增长略高一点。
现杭州作为重点城市楼市库存的城市，已经出现降价现象。小编看来2014年东营楼市虽不会像杭州这样出现房价下降的情况，但是今年土地供应量比去年要多，库存在不断增加，与2013年比今年房价增幅和成交量增幅都会有所下滑。
东营房产网门户房天下更多精彩资讯
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
