[摘要] 东营市市本级2018-07号、2018-08号、2018-09号三宗土地迎来拍卖，现场土拍宛如一场旷日持久战，经过149轮的激烈竞争，2018-09号地块最终以155%的溢价率成交，楼面单价5105元/㎡，打破了东营土地市场的单价记录！
【东营房产网门户房天下4月2日讯】3月28日，东营楼市再出爆炸性新闻。东营市市本级2018-07号、2018-08号、2018-09号三宗土地迎来拍卖，现场土拍宛如一场旷日持久战，经过149轮的激烈竞争，2018-09号地块最终以155%的溢价率成交，楼面单价5105元/㎡，打破了东营土地市场的单价记录！
位于档案馆西侧的2018-07号地块、档案馆南侧的2018-08号地块分别拍出了264万元/亩、297万元/亩的高价，其中2018-08号地块的楼面均价将近3200元/㎡。
植物园旁2017-58号地块，楼面均价也达到了2955.69元/㎡。
房价构成中最基础的成分就是地价，房价与地价就如同面包与面粉。当面粉价格越来越高时，面包涨价将是必然的！且从东营近段时间的土拍情况来看，土拍市场的行情一片大好，高地价频出，地价的上涨必然会带动房价上涨！
胜宏·御府(价格 动态 户型图 论坛)，与2018-07号地块、2018-08号地块咫尺之遥，在地价高涨的带动下，其价值已不可同日而语。且职业学院片区正重点打造，政府规划中提出，新建两处文体用地；保留现状英才小学，新建义务教育阶段学校3所、幼儿园用地8处；保留现状荣军医院，结合社区服务中心配置一定规模的社区医疗设施。随着城市功能日益增多，必将大大提升居住品质，房价也会随之扶摇直上。
在土地价格飙涨、城央别墅稀缺的双重指标下，胜宏·御府，因其不可复制的资源优势，更是卖一栋、少一席！
（建面约）223—245㎡逍遥院墅 臻稀发售
接待中心：北一路与华山路交汇处（胜宏荣域售楼处）
投资商：胜利油田胜宏置业有限公司
开发商：东营长安房地产开发有限公司
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